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2019年一級建造師考試《建筑工程》真題(案例四)

來源:233網校 2019年9月26日

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2019年一級建造師建筑工程真題

(四)背景資料

某施工單位通過競標承建一工程項目,甲乙雙方通過協商對工程合同協議書(編號HT-XY-201909001),以及專用合同條款(編號HT-ZY-201909001)和通用合同條款(編號HT-TY-201909001)修改意見達成一致簽訂了施工合同。確認包括投標函、中標通知書等合同文件按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)規定的優先順序進行解釋。

施工合同中包含以下工程價款主要內容:

(1)工程中標價為5800萬元,暫列金額為580萬元,主要材料所占比重為60%;

(2)工程預付款為工程造價的20%;

(3)工程進度款逐月計算;

(4)工程質量保修金3%在毎月工程進度款中扣除質保期滿后返還。

工程1-5月份完成產值如表4

表4工程1-5月份完成產值表

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項目部材料管理制度要求對物資采購合同的標的、價格、結算`特殊要求等條款加強重點管理。其中對合同標的的管理要包括物資的名稱、花色、技術標準、質量要求等內容。

項目部按照勞動力均衡實用、分析勞動需用總工日、確定人員數量和比例等勞動力計劃編制要求,編制了勞動力需求計劃。重點解決了因勞動力使用不均衡給勞動力調配帶來的困難,和避免出現過多、過大的需求高峰等諸多問題。

建設單位對一關鍵線路上的工序內容提出修改,由設計單位發出設計變更通知,為此造成工程停工10天。施工單位對此提出索賠事項如下:

(1)按當地造價部門發布的工資標準計算停窩工人工費85萬元;

(2)塔吊等機械停窩工臺班費5.1萬元;

(3)索賠工期10天。

問題

1.指出合同簽訂中的不妥之處,寫出背景資料中5個合同文件解釋的優先順序。

2.計算工程的預付款、起扣點是多少?分別計算3、4、5月份應付進度款、累計支付進度款是多少?(計算到小點后兩位,單位:萬元)

3.物資采購合同重點管理的條款還有哪些?物資采購合同標的包括的主要內容還有哪些?

4.施工勞動力計劃編制要求還有哪些?勞動力使用不均衡時,還會出現哪些方面的問題?

5.辦理設計變更的步驟有哪些?施工單位的索賠事項是否成立?并說明理由。

【參考答案】

1.(1)不妥之處:甲乙雙方通過協商修改了合同協議書、專用條款、通用條款后簽訂了施工合同。(應保持待簽合同與招標文件、投標文件的—致性)

(2)五個文件的解釋順序為:合同協議書、中標通知書、投標函、專用合同條款、通用合同條款。

2.(1)預付款為:(5800-580)×20%=1044.00元。

起扣點為:(5800-580)-1044/60%=3480.00萬元

(2)3月份支付的工程款750×0.97=727.50萬元。

4月份應當支付的工程款1000×0.97=970.000萬元。

5月份累計完成工程的工程款為:180+500+750+1000+1400=3830萬元>起扣點3480萬元

因此5月不僅僅扣除質保金還應當扣回預付款。

則5月份應當支付的工程款為:1400-1400×3%-(3830-3480)×60%=1400-42-210=1148.00萬元

3、4、5三個月累計支付工程款為:727.5+970+1148=2845.50萬元

1~5月份累計支付進度款為:(180-500)×97%+2845.50=3505.10萬元

3.(1)物資釆購合同管理的條款還有: 數量、包裝、運輸方式、違約責任。

(2)物資采購合同標的內容還包括:品種、型號、規格、等級等。

4.(1)施工勞動力計劃編制要求還有:要準確計算工程量和施工期限。

(2)勞動力使用不均衡時,還會:增加勞動力的管理成本,還會帶來住宿、交通、飲食、工具等方面的問題。

5.(1)提出設計變更,由建設單位、設計單位、施工單位協商,經由設計部門確認,發出相應圖紙或說明,并力理簽發手續后實放。

(2)按當地造價部門發布的工資標準計算停窩工人工費85萬元的索賠:不成立;

理由:由于業主的原因造成的停工、窩工,業主只負責停窩工人工費補償標準,而不是當地造價部門頒布的工資標準。

塔吊等機械停窩工索賠臺班費5.1萬元:不成立;

理由:由于業主原因造成的機械停窩工費用也只按照租賃費或攤銷費計算,而不是機械臺班費。

索賠工期10天:成立。

理由:建設單位提出的設計變更屬于建設單位的責任,延誤的工期應順延。

2019年一級建造師考試真題及答案

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