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2020年一建《建筑實務》高頻考點:施工合同管理

來源:233網校 2019年11月14日

“施工合同管理”這一節內容在一級建造師《建筑工程實務》教材中只有4頁紙,其中的重要內容則更為少,不過它卻屬于案例分析題中的高頻考點,我們需要掌握好這一節的內容,盡量做到多拿分、拿滿分。

233網校就這部分內容的重要考點進行了歸納匯總,幫助大家更好地復習。記得添加收藏哦!

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施工合同管理

近三年考點統計如下

內容

2019年

2018年

2017年

總包合同管理

案例分析四-1

案例分析四-2

 

分包合同管理

  

案例分析四-3(部分涉及)

其他合同管理

案例分析四-3

  

合計分值

10分
5分

1分

考點梳理

施工合同管理.png

高頻考點

一、《建設工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201 由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

除專用合同條款另有約定外,解釋構成合同文件的優先順序如下:

構成合同文件的優先順序.png

二、總包合同管理

總包合同管理工作內容

(1)合同訂立

(2)合同備案

(3)合同交底

(4)合同履行

(5)合同變更

(6)爭議與訴訟

總包合同管理的原則

(1)依法履約原則

(2)誠實信用原則

(3)全面履行原則

(4)協調合作原則

(5)維護權益原則

(6)報考管理原則

合同簽約

(1)保持待簽合同與招標文件、投標文件的一致性

(2)盡量采用當地行政部門制定的通用合同示范文本,完整填寫合同內容。

三、分包合同管理

1、在投標書中,總承包商必須附上擬定的分包商的名單,供業主審查。如果在工程施工中重新委托分包商,必須經過工程師(或業主代表)的批準。

2、當業主指定分包商時,承包商應對分包商的資質及能力進行預審和確認。當認為不符合要求時,應盡快報告業主并提出建議。否則承包商應承擔相應的連帶責任。

四、其他合同管理

1、物資采購合同,通常情況下對以下條款要加強管理:

(1)標的。主要包括:購銷物資的名稱(注明牌號、商標)、品種、型號、規格、等級、花色、技術標準或質量要求等

(2)數量

(3)包裝

(4)運輸方式

(5)價格

(6)結算

(7)違約責任

(8)特殊條款

1、(2018-案例分析四-2)對總包合同實施管理的原則有哪些?

參考答案:總包合同實施管理的原則有:依法履約原則、誠實信用原則、全面履行原則協調合作原則維護權益原則報考管理原則。

2、(2019-案例分析四-1)指出合同簽訂中的不妥之處,寫出背景資料中5個合同文件解釋的優先順序。

參考答案:(1)合同簽訂中的不妥之處為:甲乙雙方通過協商修改了合同協議書、專用條款、通用條款,簽訂了施工合同。

正確做法是:保持待簽合同與招標文件、投標文件的一致性。這種一致性要求包含了合同內容、承包范圍、工期、造價、計價方式、質量要求等實質性內容。

(2)5個合同文件解釋的優先順序依次為:

合同協議書、中標通知書、投標函、專用合同條款、通用合同條款。

3、(2019-案例分析四-3)物資采購合同重點管理的條款還有哪些?物資采購合同標的包括的主要內容還有哪些?

參考答案:

(1)物資采購合同重點管理的條款還有:數量、包裝、運輸方式、違約責任。

(2)物資采購合同標的包括的主要內容還有:購銷物資的名稱(注明牌號、商標)、品種、型號、規格、等級等。

以上就是“施工合同管理”部分的高頻考點匯總。想要通過一級建造師的考試,方法很重要,建議結合233網校老師的課程進行復習,有好的老師指導,加上自己的努力,順利通過考試的希望就更大了!

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